Transformare spectaculoasă a unei clădiri administrative din Buzău

După zeci de ani în care renovările au ocolit-o, una dintre cele mai cunoscute clădiri administrative din Buzău a trecut printr-o transformare radicală, ce o repoziționează în prezentul tehnologic și energetic al timpurilor noastre. Clădirea Prefecturii Buzău sau „Casa Albă”, simbol al unei administrații ancorate în trecut, devine astăzi un exemplu de eficiență, modernizare și viziune, în urma unei investiții de amploare derulate la sediul Instituției Prefectului.

Potrivit unui comunicat de presă al Instituției Prefectului – Județul Buzău, , vineri, 13 martie 2026, a fost finalizată implementarea proiectului „Reabilitare Palat Administrativ (Corp C1, Corp C2), sediul Instituției Prefectului – Județul Buzău”, cel mai consistent din istoria instituției. Demarat în 2022, proiectul a fost finanțat prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), având o valoare totală aprobată de aproximativ 4 milioane de euro.

Ridicată între anii 1968 și 1970, clădirea Palatului Administrativ a fost, de-a lungul timpului, martorul multor etape din istoria recentă a Buzăului și spațiul în care au funcționat numeroase instituții publice importante. De la construirea sa și până în 2022, această clădire nu a beneficiat de o reabilitare majoră, în primul rând din cauza costurilor însemnate pe care le presupunea aceasta.

Cererea de finanțare nr. C5-B2.1.b-94  a fost depusă pe 25 mai 2022, în parteneriat cu Ministerul Afacerilor Interne (Lider de parteneriat), iar Contractul de finanțare nr. 141321, în valoare totală de 21.754.293 lei (cu TVA) a fost semnat de ministrul Afacerilor Interne la 16.01.2023. Din valoarea totală a proiectului, suma eligibilă a fost de 12.890.206,13 lei (cu TVA).

GALERIE FOTO:

• În urma licitației pentru achiziția serviciilor de proiectare, inginerie, asistență tehnică și pentru execuția lucrărilor, câștigată de Asocierea  C. HIERRO STELY S.R.L. (lider de asociere), S.C. OPTIMAL PROJECT S.R.L. (asociat 1) şi S.C. CORNELL’S FLOOR S.R.L. (asociat 2), la 18 decembrie 2023 a fost semnat Contractul de proiectare și execuție.
• La 5 iunie 2024, după finalizarea etapei de proiectare și obținerea autorizației de construire, a fost emis Ordinul de începere a lucrărilor de execuție, etapă tehnică ce a debutat pe data de 17 iunie 2024.
• Ducerea la bun sfârșit a investiției nu a fost deloc o sarcină simplă, nici pentru proiectanți și executanți, nici pentru echipa de implementare. Lucrările de decopertare, începute în iunie 2024, au scos la iveală probleme structurale și de ordin tehnic, pe partea de instalații, care au necesitat emiterea a 7 dispoziții de șantier cu măsuri suplimentare față de cele prevăzute în Proiectul Tehnic. Personalul instituției a fost nevoit să funcționeze în același spațiu care a fost propus spre reabilitare, fapt care a generat o strategie specială de etapizare a lucrărilor.
• Complexitatea proiectului a făcut necesară cooptarea de către Antreprenorul General, începând din data de 31 octombrie 2024, a unui nou subcontractant, S.C. ISAMAR ROHBAU TRADING S.R.L., cu sprijinul căruia lucrările au avansat în calendarul aprobat de Finanțator.
• În toamna anului trecut, lucrările de execuție aferente obiectivului de investiții au fost finalizate, fiind recepționate la 10 octombrie 2025.
• Verificarea de către Finanțator, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, a documentațiilor tehnico-economice aferente proiectului a fost finalizată vineri, 13 martie 2026. Astfel, ne-am achitat cu succes de responsabilitățile prevăzute în Contractul de finanțare.

Obiectivul reabilitat are un scor tehnic excelent, situându-se în clasa A+ de eficiență energetică. Consumul anual specific estimat de energie finală pentru încălzire s-a diminuat dramatic, cu peste 80% față de valorile inițiale, iar nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră a scăzut, în medie, cu 80%. Clădirea folosește surse alternative de energie: au fost instalate 103 panouri fotovoltaice și 3 panouri solare; încălzirea și răcirea se realizează prin intermediul unor pompe de căldură de mare capacitate, conectate la un sistem complex de ventiloconvectoare, recuperatoare de căldură și management automatizat al parametrilor de funcționare. Sistemul de iluminat a fost refăcut cu componente noi, cu consum redus de energie. Obiectivul respectă cerințele de securitate la incendiu, oferă facilități pentru persoanele cu handicap și reprezintă un exemplu de succes pentru respectarea obiectivelor UE privind schimbările climatice. În interior, toate ușile și ferestrele au fost schimbate, pardoseala a fost înlocuită, în proporție de peste 95%, cu granit și parchet laminat (fiind păstrată doar marmura de la parter și de la etajul 1 al clădirii). Instalațiile electrice, termice și sanitare existente au fost reproiectate și refăcute de la zero.

Una dintre realizările importante este că proiectul a fost implementat cu o economie semnificativă de costuri, devizul general al investiției însumând, la final, 17.504.301,52 lei cu TVA, cu  circa 4.250.000  lei mai puțin față de bugetul aprobat. Acest fapt a condus la diminuarea cu mai mult de 50% a sumei neeligibile a proiectului, alocată din bugetul Ministerului Afacerilor Interne.

Prefectul județului Buzău, Liliana Sbîrnea, a declarat, la finalizarea implementării proiectului: „Sunt mândră că am reușit să finalizăm cu succes un proiect foarte ambițios și extrem de dificil. A fost nevoie să ne depășim limitele, să identificăm soluții la probleme care ne depășeau cu mult competențele. Grație însă seriozității echipei antreprenoriale, capacității tehnice a echipei de supervizare și dirigenție de șantier și disponibilității partenerilor guvernamentali, echipa de implementare din cadrul instituției a făcut o treabă grozavă. Vreau să mulțumesc pentru implicare tuturor celor care au activat în cadrul Unității de Implementare a Proiectului, pe toată durata acestuia. Prin reabilitarea finalizată, Casa Albă a Buzăului nu este doar o clădire modernizată. Este o declarație despre viitor – despre o administrație publică eficientă, deschisă și respectuoasă față de cetățeni și de mediul înconjurător. Fiecare etapă din acest proiect a fost o dovadă a ceea ce putem realiza atunci când există voință, colaborare și profesionalism. Această investiție nu aparține doar Instituției Prefectului. Ea aparține tuturor buzoienilor”.